Нужно ли вступать в СРО заказчику-застройщику?
7 ответов на самые распространенные вопросы
октябрь 2020

Нужно ли вступать в СРО заказчику-застройщику?

Членство в СРО заказчика-застройщика дает право на:

  • Заключать договоры на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт,
  • Подготавливать задания на выполнение работ,
  • Предоставлять лицам, выполняющим работы, материалы и документы, утверждать проектную документацию, 
  • Подписывать документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
  • Осуществлять функции надзора и строительного контроля,
  • Заниматься строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом,
  • Другие действия в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности.

Если нужно выполнять одну или несколько из этих функций, организация должна стать членом СРО строителей, изыскателей или проектировщиков.

Членство в Ассоциации СРО «Содружество Строителей» дает возможность выполнять все указанные работы, а также предоставляет техническим заказчикам дополнительные услуги в рамках Членского пакета.

Каким критериям должно соответствовать СРО заказчиков строительства

Деятельность СРО одна из самых жестко регулируемых и контролируемых со стороны государства, поэтому соблюдение требований законодательства — необходимый минимум, который включает:

  • Наличие не менее 100 членов в составе СРО
  • Размещение нормативных компенсационных фондов на спецсчетах банка, утвержденного Правительством РФ
  • Наличие в Реестре Ростехнадзора и составе НОСТРОЙ и регулярное прохождение проверок
  • Работа в соответствии с нормами законодательства РФ

Для заказчиков строительства также важны следующие особенности:

  • Опыт работы СРО с техническими заказчиками
  • Быстрое оформление вступления
  • Помощь в оформлении документов, подборе партнеров и квалифицированного персонала
  • Юридические консультации в строительной сфере
  • Семинары и курсы повышения квалификации для сотрудников

Вступление в СРО открывает новые возможности для развития бизнеса, но также может привести к упущенным выгодам и значительным финансовым потерям, если СРО перестает соответствовать требованиям.

Выбор СРО — серьезный шаг, где нельзя принимать информацию без ее проверки.

Ассоциация СРО «Содружество Строителей» соответствует всем вышеуказанным критериям и имеет в составе более 490 членов. Мы готовы предоставить все необходимые документы для проверки вашей юридической службой и службой безопасности.

Можно ли обойтись без помощи посредников при вступлении в СРО

Причин, по которым заказчики строительства не обращаются в СРО напрямую, несколько:

  • Юридическая служба организации не специализируется на строительных вопросах
  • Известно, что нужны специалисты определенной квалификации в штате компании, но не ясно, где их взять, а посредники обещают решить вопрос без специалистов
  • Далеко не все СРО предоставляют консультационную поддержку и помощь в подготовке документов при вступлении
  • Страницы поисковых систем забиты рекламой посредников, рассказывающих про сложности вступления и невозможность определить надежность СРО самостоятельно.

Ассоциация СРО «Содружество Строителей» решает эти и другие проблемы заказчиков-застройщиков.

  • Юридическая служба Ассоциации специализируется на строительной отрасли и оказывает поддержку не только членам, но и кандидатам в члены в процессе вступления
  • Консультанты Ассоциации сформируют формальные требования к вашим новым сотрудникам, ответственным за строительный надзор и помогут подобрать персонал. Почему не стоит брать сотрудников «в аренду» и прибегать к другим ухищрениям, предлагаемым посредниками, вам расскажут наши консультанты
  • Ассоциация предоставляет поддержку и помощь в подготовке документов при вступлении, без посредников это будет максимально быстро.
  • Консультанты Ассоциации предоставят все необходимые для доказательства надежности СРО документы для проверки вашей юридической службой и службой безопасности.

Какие нужны документы для вступления в СРО

Консультанты Ассоциации СРО оперативно готовят все необходимые для вступления документы удаленно и пригласят вас в наш уютный офис уже для подписания.

  1. Заявление о приеме
  2. Анкету кандидата
  3. Согласие на использование общедоступных данных
  4. Согласие на использование персональных данных ИП (если вступающий — ИП)
  5. Копия Свидетельства о государственной регистрации
  6. Копия Устава
  7. Копия Приказа о назначении руководителя компании
  8. Копия Договора аренды помещения или свидетельства о собственности
  9. Копии Документов штатных специалистов для внесения в реестр или уже внесенных (при их отсутствии мы помогаем в подборе нужного персонала):
    • Трудовых договоров или трудовых книжек;
    • Документов о повышении квалификации.
  10. Платежного поручения об уплате взносов в компенсационные фонды
  11. Платежное поручение об оплате договора страхования ГО
  12. Список имущества компании.
  13. Справка об отсутствии членства в другой саморегулируемой организации в той же сфере деятельности.

Стоимость членства в СРО

Полная стоимость членства в СРО складывается из:

Размера взносов в компенсационные фонды
(от 50 тыс. руб. в зависимости от размера контрактов)

Взносы в компенсационные фонды — обязательная и большая часть затрат заказчика-застройщика на управление строительством. Данные средства размещаются на спецсчетах в уполномоченных банках, СРО может их использовать только в определенных случаях компенсации ущерба. Размеры взносов в компенсационные фонды и их использование четко определены статьей 55.16. «Компенсационные фонды саморегулируемой организации» ГрК РФ.

Страхования гражданской ответственности в страховой компании
(сумма варьируется в зависимости от размера страхового покрытия)

Страхование ответственности является обязательным, и консультанты СРО только осуществляют подбор оптимального предложения.

Расходов на персонал, отвечающий требованиям для внесения в реестр

Наличие в штате организации специалистов, отвечающих требования для внесения в реестр — необходимое условие. Если заказчик-застройщик осуществляет строительный надзор и управление строительством, то такие специалисты необходимы, именно они берут на себя ответственность за успех строительства, минимизируют риски, ускоряют процесс и оптимизируют затраты, давая возможность компании не потерять, сэкономить и заработать.
Консультанты Ассоциации помогут с подбором квалифицированных специалистов на ключевые строительные должности и расскажут, как превратить затраты в инвестиции.

Членских взносов в СРО и вступительного взноса

В Ассоциации СРО вступительный взнос отсутствует, а членский взнос составляет 5 тыс. рублей Специальные условия вступления до Нового года!! Это средства, обеспечивающие функционирование СРО, предоставление вашей компании дополнительных услуг и ваше спокойствие в его надежности. Высокий уровень сервиса и стабильность Ассоциации СРО возможна благодаря доверию более чем 490 членов.
Узнайте у консультанта Ассоциации точный размер затрат на управление строительством для вашей компании.

Итого от 55 тысяч рублей

Узнайте у консультанта Ассоциации точный размер затрат на управление строительством для вашей компании.

Какие услуги предоставляет СРО своим членам

Квалифицированная
юридическая помощь

Подбор страховых услуг

Помощь с финансовым
обеспечением тендоров

Консультации аудиторов

Семинары и курсы
повышения квалификации

Проверка контрагентов

Размещение информации
о вашей компании

  • Представляем вас в суде по спорным вопросам с заказчиком;
  • Оказываем правовую помощь при проведении плановых и внеплановых проверок государственными надзорными или фискальными органами при взыскании задолженности за поставленные товары, выполненные работы и оказанные услуги.
  • Оперативно информируем Вас обо всех законодательных изменениях в сфере строительства и саморегулирования;
  • Помогаем урегулировать споры в Третейском суде.

Наши специалисты следят за рынком страховых услуг и находятся в курсе последних изменений в сфере страхования и обладают опытом по организации страховой защиты физических и юридических лиц.

  • Анализ вашей финансовой деятельности;
  • Профессиональное мотивированное заключение;
  • Подготовка документов для банковской гарантии;
  • Подбор банка с наиболее выгодными условиями;
  • Подача документов в банк;
  • Контроль процесса одобрения банком заявки на гарантию.
  • Оперативную и квалифицированную помощь в решении сложных и нестандартных вопросов учета и налогообложения в строительстве, в том числе по государственным заказам и государственным оборонным заказам
  • Комплексную диагностику состояния бухгалтерского и налогового учета
  • Оценку достоверности бухгалтерской отчетности с выдачей аудиторского заключения
  • Рекомендации для снижения налоговых рисков (будут предложены несколько вариантов)

Регулярные семинары по охране труда, страхованию, тендерам и юридическим вопросам для повышения конкурентоспособности Членов СРО, квалификации их сотрудников и соответствия бизнеса законодательству РФ.

Ассоциация предоставляет своим членам бесплатный информационно-аналитический сервис «Добросовестный контрагент», который позволят:

  • Выявлять неблагонадежных партнеров
  • Отслеживать изменения у контрагентов
  • Сократить время на проверку контрагентов

Помимо размещения подробной информации о компании в Реестре Членов на сайте СРО:

  • Размещение рекламы на сайте СРО в разделе «Доска объявлений»,
  • Участие в публичных мероприятиях совместно с Ассоциацией: выставках, съездах, семинарах, конференциях.
  • и другие

Мы всегда рады поддержать наших членов при участии в выставках и конкурсах, а также открыты для новых форм сотрудничества для успеха наших членов.

Как быстро вступить в СРО

Заказчики-застройщики откладывают окончательное принятие решения о вступлении в СРО до последнего момента, когда отсутствие прав на проведение работ начинает негативно сказываться на бизнесе, тормозит работу и приносит убытки.

Чтобы не допустить ущерба для вашего бизнеса, мы рекомендуем заранее проконсультироваться у специалистов Ассоциации и начать подготовку без спешки, а вступить в СРО тогда, когда это будет необходимо.

При наличии нужных документов, вступление в Ассоциацию СРО занимает несколько часов.

Узнать подробнее про вступление в Ассоциацию СРО «Содружество Строителей»

Консультанты Центра бесплатно отвечают на все вопросы письменно и по телефону, а также лично в офисе Ассоциации в рабочее время.

Для прохода на территорию ТОЦ «Эврика» консультант вышлет вам электронный пропуск на номер мобильного телефона.

Специальные условия бесконтактного вступления летом 2020! Подробнее: +7 (812) 389-43-76